每一个问题的背后，都隐藏着一个机会
在房价高企的现在，仅依靠基本的方法，贷款的难度变得越来越大。所幸的是各家银行也明白这个情况并根据市场推出了不同的特殊房贷政策。
我们把一些方案列举在下面，希望对您有帮助
高净值方案
适合报税收入低，但是有大额存款的客户。一般来说贷款和存款的比例为1:1
高资产方案
适合存款和贷款比例不能达到1:1，但是有超过25万存款在个人名下超过3个月，同时近两年还有一定的报税收入的客户（有一定条件）
新移民或近期返回加拿大的公民方案
在2-5年内登陆的新移民或返回加拿大的公民，信用分不低于700分，贷款额可以是收入的10倍，需要除了首付和交接费用外额外还有有两年的PITH存款
非加拿大本地收入方案
收入来源不是加拿大本地，如果有海外收入的证明，也可以贷款最高到房价的80%
公司收入方案
对于企业主来说，很普遍的做法是把利润留存在公司里，个人收入报的比较少。其实公司的收入也可以叠加起来申请贷款(有一定条件限制)。
担保人方案
个人收入不足以支持房贷申请的时候，可以找一个收入、信用好，负债低的人做担保。担保人可以不上产权
租金抵扣方案
对于拥有多套房子的客人，除了自住房和申请贷款的房子，其他投资房有些银行是可以用租金抵扣房贷和地税等开支的。这样可以增加客人的贷款能力。